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| 自宅が年金に変わるって？ |

日本人の多くは自宅が最大の資産

皆様にとって最大の資産といったら何でしょうか？
貯金ですか？株ですか？
多くの皆様にとって最大の資産は「自宅」ではないでしょうか。
この表を見てください。


65歳以上世帯のバランスシート（平成16年）(千円)
金融資産 21,786 36.2%
　通貨性預貯金 3,211 5.3%
　定額制預貯金 10,926 18.1%
　生命保険等 4,318 7.2%
　有価証券 3,262 5.4%
　その他 69 0.1%
実物資産 38,455 63.8%
　住宅・宅地 37,088 61.6%
　耐久消費財資産額 1,130 1.9%
　ゴルフ会員権等の資産 237 0.4%
資産合計 60,241
負積 2,086
　内、住宅ローン 1,467
純資産 58,155
負積・純資産合計 60,241

総務省統計局全国消費実態調査より

日本のシニア層の持ち家比率は8割前後と先進国の中でもトップ水準にあります。日本人の個人資産の構成を見ると、住宅が6割と非常に偏った構成に なっています。
つまり、所得がなくなる老後に向けた資産形成は、主として住宅購入と言う不動産投資を通じて行っているということになります。 あなたの最大の資産が「自宅」なのです。